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                别墅装修如何处理地下室防潮

                2021年07月19日  查看次数:482
                随着暴雨而来的潮湿天气,也让不少业主开始担心别墅受潮问题:别墅防潮又与普通户型有很大不同,别墅大多带有地下室,这样一来,大大增加了防潮的复杂程度。其中,地下室防潮成了别墅业主最头疼的事。三分材料是基础,七分施工是保障。今天我们来讲讲别墅装修如何处理地下室防潮。

                别墅地下室因其特殊性,长期缺乏通风,必然会出现渗漏返潮现象,想要做好防潮处理,首先要知道为何会受潮,常见的别墅受潮原因大致分为以下四种:

                1. 因地下室常年和土壤接触,冷热交替,空气会变得潮湿且无法很快排出。地下室墙面与地上相比温度要低,潮湿空气遇到冷墙就会凝结形成结露。

                 2. 雨季一到,雨水进入土壤,建筑物外墙防水破损,防水层起不到挡水、导水功能。在一层或地下室内墙面有发霉或墙皮起皱现象。

                 3. 建筑物防水层一般在建筑物的外墙迎水面,主要的作用是阻挡并导流静压水。地下室长年浸泡在地下水中,地下水带有压力,水的特性又是无孔不入的,防水层的接缝只要有一点破漏,防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降,防水层将很容易损坏。

                 4. 有的别墅地下室往往没有安装通风设备,或通风设备效果不好。

                首先地下室需要杜绝两类水

                液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。

                气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。

                防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁,防水为的是防液态水,防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方。

                 千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移,在地下潮气气压的作用下,导致防水涂料层的起泡,脱落。不仅不能起到防潮作用,防水功能也将丧失。对于地下室,如果防水都没做好,防潮的意义也不大。

                如何防止液态水渗入?

                地下室防水施工工序一:外防处理

                地下室防水要由外到内,外墙一定要进行防水处理,这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况,看看是否有渗水点,一旦发现有渗水点,要立刻联系开伐商或者物业重做外墙的防水。

                 地下室防水施工工序二:内防处理

                在进场装修、土建改造结束后,非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理,以确保杜绝液态水渗透至室内。

                如何预防气态水

                地下室防水施工方案三:隔离式处理

                 1.装修材料的选择
                别墅地下室装修材料选择一定要考虑防潮因素,尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊顶最好选择轻钢龙骨此种防水防腐材料,有的区域需要用到木龙骨的(比如私家影院),必须采用防腐木龙骨。为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏,建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离,地面再浇筑一定厚度的混凝土。

                 2.设计自动排水的抽湿系统
                在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时,一定要给对方强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能为一体的除湿新风净化系统。

                 优质的防水涂料和基层处理

                规范涂刷防水涂料,防水涂料是直接用于防水层施工的防水浆料,如单组份聚氨酯防水涂料直接开罐涂刷形成防水层。防水剂主要是添加到混凝土、水泥砂浆等材料当中增加其防水性能的一种防水添加剂。

                在涂刷前,需要先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水材料。第一道涂刷时应用力,使其完全深入到毛细孔内。静置24小时,待第一道涂料实干后再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙角转角处,涂料应该刷到墙面踢脚板高度。处理完的防水表面必须要没有气孔,没有气泡,完全遮盖。

                同时,在对原地面进行防潮处理后,再做新面层,新面层材料的选取应考虑强度高,耐磨、具备防潮能力、易于清洗的新型地面材料。针对别墅地下室的特性,塑料薄膜对酸碱具有较强的忍受能力,且成本低,最重要是能防水??悸堑狡躺韬蟛荒茉俑?,因此要选择一定厚度且质量上佳的薄膜。

                在施工工艺方面,需要在原有垫层上做1:2.5的水泥砂浆找平层20mm厚,表面平整没有突兀,以防塑料薄膜被割破,再在找平层上纵横交错铺设2层塑料薄膜,平整压实,搭缝不得少于100mm。在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层,厚为50mm,捣实整平,随打随抹,添浆压光。

                地下室日常防潮小方法

                1.摆放除湿机
                尽量不要在地下室种植物,同时可以在里面放除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

                2.准备干燥剂
                悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

                 3.适当通风

                由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在该别墅地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分,注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风,会把大量水分带入室内。


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